在我国，房产纠纷屡见不鲜，许多人因为对相关法律知识了解不足，导致在官司中处于劣势。作为一位民事诉讼法律咨询专家，今天我要为大家揭秘房产纠纷中的法律常识，帮助你更好地应对此类问题。

我们需要明确房产纠纷的种类。常见的有买卖合同纠纷、房产继承纠纷、共有房产分割纠纷等。每种纠纷都有其独特的法律适用，所以了解纠纷类型是解决问题的关键。

关于房产纠纷的法律知识，有以下几点至关重要：

1. 合同约定优先原则：在房产买卖中，双方的约定具有法律效力。如无特殊情况，法院会尊重双方的合同约定。所以在签订合同时务必明确双方的权利和义务，以免日后产生纠纷。

2. 房产证的重要性：房产证是证明房屋权属关系的法定凭证。在房产交易中，务必确保房产证的真实性和有效性，以免引发纠纷。

3. 共有房产的分割：根据《物权法》规定，共有财产的分割应遵循平等、自愿、公平的原则。在分割共有房产时，应充分协商，达成一致意见。如无法协商，可诉诸法律途径解决。

4. 继承纠纷：根据《继承法》规定，遗产的继承顺序为配偶、子女、父母。在继承房产时，要按照法定继承顺序进行，如遇争议，可诉诸法院。

5. 维权途径：当房产纠纷发生后，可通过协商、调解、诉讼等途径维权。在选择维权方式时，要结合自身情况，选择最为合适的方式。

我要强调的是，房产纠纷涉及众多法律知识点，仅凭一篇文章难以详尽。在遇到具体问题时，建议咨询专业律师，获取更为准确的法律建议。希望以上内容能为大家在房产纠纷中提供一些帮助。记住，法律知识是你的最佳护身符，了解它，才能更好地保护自己的权益。

总结：房产纠纷看似简单，实则复杂。掌握相关法律知识，才能在纠纷中占据主动。希望本文能为你带来启示，让你在房产纠纷中不再迷茫。